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EXCLUSIVITÉ NÎMES VACQUEROLLES APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN PARKING PISCINE

Prix 279 000 €
Ref 17

Description de l'offre

À vendre à Nîmes, dans le quartier prisé de Vacquerolles, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement T3 d’environ 60 m², situé en rez-de-jardin.Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, donnant directement accès à une belle terrasse et au jardin. Le bien dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et de wc indépendant .Vous bénéficierez également d’un parking privé au sein de la résidence.L’appartement profite de la proximité des transports en commun, avec l’arrêt de bus Étienne Ozi à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 14. Pour vos courses, l’Intermarché est accessible en 9 minutes à pied, tandis que Super U et Lidl se trouvent à environ 3 minutes en voiture.Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, notamment l’école élémentaire Auguste Faucher, située à 4 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Square des Courlis se trouve à seulement 6 minutes à pied.Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et recherché à Nîmes. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 120 lots. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 3000€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

3
Pièces

60
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	12850
Surface habitable (m²)	60 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Année de construction	1997

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	279 000 €
Charges	250 €
Taxe foncière annuelle	1 175 €

Label	Value

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