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EXCLUSIVITE NIMES PROCHE CASTANET MAISON T4 TERRAIN PISCINE

Prix 430 000 €
Ref 5055

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES PROCHE CASTANET Un véritable havre de paix aux portes de la ville ! Venez découvrir cette propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de plus de 1300 m² avec piscine. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse des lieux. La maison propose une belle entrée, une vaste pièce à vivre ouverte sur le jardin, un salon intimiste idéal pour vos moments de lecture ou de détente, une salle à manger ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine et cellier. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une bénéficiant d'une agréable terrasse, d'une salle de bains et d'un WC. La propriété dispose également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel : un studio indépendant, deux chambres couchettes et un atelier viennent compléter les possibilités d'accueil ou d'aménagement. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse conviviale, une piscine de 12m x 2,50m et un jardin arboré invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un bien rare sur le marché alliant confort, charme et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

4
Pièces

110
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	110 m²
surface terrain	1 350 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation, Electrique, Autre
Type de chauffage	Air pulsé, Convecteur, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Exposition	SUD
Année de construction	1900
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 009 €

Label	Value

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