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NÏMES - P4 Duplex Lumineux et traversant - Dernier étage avec ascenseur - Cav e et Parking

Prix 260 000 €
Ref 2555

Description de l'offre

NÎMES PUECH DU TEIL Situé dans un secteur recherché de Nîmes, découvrez ce bel appartement P4 en duplex, situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. L’espace de vie bénéficie d’un beau séjour et d'une vaste cuisine avec coin repas, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’appartement se compose d’un séjour spacieux, d’une vaste cuisine, de plusieurs chambres permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins, salle de bains avec douche et baignoire, deux wc et un balcon. Vous apprécierez les nombreux atouts de ce bien : Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant Belle luminosité Cave privative Place de parking privée Résidence agréable et bien située À proximité des commodités, des transports et des accès principaux, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale. Copro 48 Appt / 159 lots, Charges 3427€ / an - Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces

115
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	115 m²
Surface loi Carrez (m²)	109,74 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	4
Ascenseur	OUI
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1986
Quartier	NIMES

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	159
Quote Part annuelle des charges	3 427 €

Label	Value
Prix de vente	260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	220 €
Taxe foncière annuelle	1 856 €

Label	Value

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