< Retour

APPARTEMENT P2 AVEC BALCON PROCHE ECUSSON EN EXCLUSIVITE

Prix 98 500 €
Ref 2549

Description de l'offre

NÎMES VAUBAN / REVOLUTION EN EXCLUSIVITE Venez découvrir ce P2 d'une surface de 47m² LC avec cave et balcon, idéalement situé en coeur de ville, à deux pas de l’Écusson au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement se compose d’une cuisine séparée, d’un salon, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain et wc. Vous bénéficierez également d’un balcon accessible depuis la cuisine et la chambre, offrant un agréable espace extérieur. Ce bien est complété par une cave en sous-sol. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des commerces, transports et commodités accessibles à pied. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif en cœur de ville. À découvrir sans tarder ! Copro 22 Appt / 46 lots, Procédures en cours : néant, Charges 2718€/an, Honoraires inclus charge acquéreur 6 444€ TTC (prix hors honoraires 92 056€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

2
Pièces

47
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	30000
Surface habitable (m²)	47 m²
Surface loi Carrez (m²)	47,04 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	3
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur, Gaz
Type de chauffage	Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel, Collectif
Balcon	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	5.9
Année de construction	1964
Quartier	NIMES

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	46
Quote Part annuelle des charges	2 718 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	98 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	92 056 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	7 %
Charges	209 €

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées au groupement Nimmo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant le groupement Nimmo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.