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NIMES PROCHE DES JARDINS DE LA FONTAINE APPARTEMENT DUPLEX T3

Prix 129 000 €
Ref 28042026

Description de l'offre

NIMES PROCHE DES JARDINS DE LA FONTAINE APPARTEMENT DUPLEX T3 À deux pas des Quais de la Fontaine dans une résidence sécurisée ce charmant duplex de 72 m² au sol (56 m² loi Carrez), vendu meublé, allie cachet et confort. Au rez de chaussée belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée, salle de bain et wc séparé.À l’étage : une chambre, un bureau et un espace modulable. Appartement équipé de double vitrage, volets roulants électriques, climatisation.Un bien lumineux et clé en main, idéal pour vivre ou investir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 32 dont 13 logements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1647,56€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

3
Pièces

72
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	30000
Surface habitable (m²)	72 m²
Surface loi Carrez (m²)	56 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	3
Etage	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Cave	NON
Exposition	SUD
Année de construction	1980

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	20
nombre de lots	32
Quote Part annuelle des charges	1 647 €
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	129 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 175 €

Label	Value

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