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NIMES LES HAUTS DE NIMES APPARTEMENT T1 TERRASSE JARDIN IDEAL INVESTISSEUR

Prix 79 000 €
Ref 5045

Description de l'offre

EXCLUSISITE NIMES HAUTS DE NIMES APPARTEMENT T1 JARDIN IDEAL INVESTISSEUR Dans un mas d’habitation plein de charme, découvrez ce logement en rez-de-jardin d’environ 26 m². Il se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Le bien est actuellement loué en meublé (bail en date du 12/02/2026), offrant une opportunité d’investissement intéressante, avec jouissance d’un jardin et d’une terrasse. Des travaux de rénovation ont été réalisés, notamment la salle d'eau, le coin cuisine, la clim et le double vitrage. Idéal pour un investissement locatif dans un cadre agréable. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots 85 . Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 665 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

1
Pièce

26.65
m²

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	26,65 m²
Surface loi Carrez (m²)	26,65 m²
Nombre de pièces	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Autre, Climatisation
Type de chauffage	Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	AUTRE, Individuel
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Cave	NON
Année de construction	1981
Quartier	Route D'Ales

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	26

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	79 000 €
Charges	56 €
Taxe foncière annuelle	1 323 €

Label	Value

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