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NIMES TALABOT APPT TYPE 4 AVEC CAVE PROCHE TOUTES COMMODITÉS

Prix 110 000 €
Ref 2541

Description de l'offre

NIMES / BOULEVARD TALABOT Situé dans une petite copropriété calme et verdoyante, appartement de type 4 dans un environnement agréable. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Une cave de 11 m² avec fenêtre en sous-sol vient en complément du bien. L’agencement actuel offre un potentiel de réaménagement intéressant, permettant d’adapter les espaces selon vos besoins. La résidence est arborée et entourée d’un jardin commun, offrant un espace extérieur rare en ville. L’emplacement est pratique au quotidien : gare accessible à pied, écoles à proximité, supermarché à 2 minutes, ainsi que l’ensemble des commerces et services, tout en restant proche du centre-ville. Un appartement offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d’aménagement, adapté à différents projets. Copro 24 lots, Charges 725€/an, Procédures en cours : néant, Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr - Suggestion ameublement par IA.

Description du bien

4
Pièces

61.16
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30000
Surface habitable (m²)	61,16 m²
Surface loi Carrez (m²)	61,16 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	11
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1956
Quartier	NIMES

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	24
Quote Part annuelle des charges	725 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	69 €
Taxe foncière annuelle	1 005 €

Label	Value

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