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MAISON DE 165M2 HABITABLE AVEC DEUX GARAGES ET JARDIN DE 500M2

Prix 335 000 €
Ref 2536

Description de l'offre

NÎMES / Puech du Teil Située dans un environnement agréable, cette maison à vendre à Nîmes développe une surface d’environ 165 m² habitable sur une parcelle de 715 m², offrant un cadre de vie confortable et des espaces modulables selon vos besoins. Dès l’entrée, la maison propose une distribution fonctionnelle. Le séjour / salon de 34 m², agrémenté d’une cheminée, constitue un espace de vie chaleureux et convivial, prolongé par une véranda permettant de profiter d’un espace supplémentaire de vie supplémentaire. La cuisine indépendante, accompagnée d’un garde-manger, offre un espace pratique pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres : une première chambre avec dressing, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau, apportant confort et fonctionnalité, une salle de bains et un WC indépendant et un bureau. À l’étage, une troisième chambre avec salle d’eau bénéficie d’un accès à une loggia, offrant un espace extérieur plus intimiste. La maison dispose également de deux pièces supplémentaires, dont une d’environ 19 m², pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau complémentaire, salle de jeux, chambre…) et une buanderie avec salle d'eau. À l’extérieur, le jardin permet de profiter d’un cadre agréable et de multiples possibilités d’aménagement. Côté stationnement, le bien comprend deux garages, dont un indépendant de la maison, apportant un réel confort au quotidien. Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Description du bien

7
Pièces

165.25
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	165,25 m²
surface terrain	715 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	3
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Individuel
Loggia	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Exposition	SUD
Année de construction	1971
Quartier	NIMES
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 341 €

Label	Value

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