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NIMES MAISON CARREE APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE TERRASSE

Prix 380 000 €
Ref 5017

Description de l'offre

NIMES MAISON CARREE Idéalement situé sur la Place de la Maison Carrée, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine et des Halles de Nîmes, découvrez ce bien rare en dernier étage. Cet appartement en duplex développe 154,12m² LC et offre des volumes remarquables. Au premier niveau, vous profiterez d’une spacieuse pièce à vivre d’environ 50 m² avec cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un WC. Vous serez également séduit par sa terrasse intimiste de 50m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre privilégié en cœur de ville. Un bien rare sur le secteur alliant emplacement, volumes et extérieur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 1406€. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Description du bien

3
Pièces

154.12
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30000
Surface habitable (m²)	154,12 m²
Surface loi Carrez (m²)	154,12 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON
Vue	Tour Magne

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1948

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	5
Quote Part annuelle des charges	1 440 €

Label	Value
Prix de vente	380 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	117 €
Taxe foncière annuelle	2 600 €

Label	Value

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