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NIMES CAMPLANIER APPARTEMENT T2 TERRASSE 2 GARAGES

Prix 210 000 €
Ref 4991-A102

Description de l'offre

NIMES CAMPLANIER APPARTEMENT T2 TERRASSE 2 GARAGES Découvrez ce T2 d’exception d'environ 46 M² dans une résidence sécurisée livrée en 2024 RE2022, alliant ville et nature, à seulement 10 minutes du centre-ville et proche du Jean Jaurès. L’appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon lumineux de 20 m², chambre d'environ 12m² avec placards aménagés, une salle de bains, wc séparé, une terrasse de 12 m² ainsi qu’un double garage. Il est équipé d'une climatisation; chambre aux normes PMR, La résidence s’intègre parfaitement dans la végétation méditerranéenne et propose un parc arboré, alliant authenticité, confort et qualité de vie.Elle est équipée de panneaux solaires permettant de générer une électricité verte; Un lieu de vie unique, lumineux et spacieux, à ne pas manquer ! Pour investissement locatif ou 1er achat; Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 103 lots dont 36 apts. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1200€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

2
Pièces

46.8
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	46,80 m²
Surface loi Carrez (m²)	46 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	2
Exposition	OUEST
Année de construction	2024

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	102

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	210 000 €
Taxe foncière annuelle	1 205 €

Label	Value

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