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NIMES CAMPLANIER APPARTEMENT T3 REZ DE JARDIN GARAGES

Prix 395 000 €
Ref 4991-D001

Description de l'offre

NIMES CAMPLANIER APPARTEMENT T3 REZ DE JARDIN GARAGES Découvrez ce T3 d’exception d'environ 79 M² dans une résidence sécurisée livrée en 2024 RE2022, alliant ville et nature, à seulement 10 minutes du centre-ville et proche du Jean Jaurès. En rez-de-jardin, l’appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon lumineux de 44,8 m², 2 chambres d'environ 12m² et 10m² , une salle d’eau et un wc séparé, une terrasse de 21,5 m² et un jardin privatif de 58,3 m², ainsi qu’un double garage. La résidence s’intègre parfaitement dans la végétation méditerranéenne et propose un parc arboré, alliant authenticité, confort et qualité de vie. Un lieu de vie unique, lumineux et spacieux, à ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 103 lots dont 36 apts. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1750 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

3
Pièces

79
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	79 m²
Surface loi Carrez (m²)	78,90 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2024

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	103
Quote Part annuelle des charges	1 750 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	395 000 €

Label	Value

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