NIMES GEORGES POMPIDOU LOCAL PROFESSIONNEL 2-3 PIECES TERRASSE
Prix
159 000 €
Ref 4949
Description de l'offre
NIMES GEORGES POMPIDOU LOCAL PROFESSIONNEL 2-3 PIECES TERRASSE Situé à proximité immédiate de l’avenue Georges Pompidou à Nîmes, ce charmant T2 transformé en local professionnel offre un cadre idéal pour une activité libérale ou de bureau aux normes PMR. D’une superficie d’environ 54,02 m², il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle d’attente, de deux bureaux, de deux wc ainsi que d’une agréable terrasse d’environ 7,34 m², parfaite pour un espace de détente extérieur. Le bien comprend également en option un parking privatif en sous-sol de 11,51 m², offrant un stationnement sécurisé. La copropriété dispose en outre d’un local à vélos, pratique pour les résidents et les professionnels. Possibilité d'aménager le local en habitation. L’ensemble est situé dans une résidence bien entretenue, à deux pas des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 71 (dont 29 apts). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 833 €. Procédure en cours : Néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Description du bien
3
Pièces
54
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Local commercial |
| Code postal | 30900 |
| Surface habitable (m²) | 54 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Ascenseur | 1 |
| Superficie (m²) | 54 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Année de construction | 2014 |
| Quartier | MONTAURY, POMPIDOU |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Quote Part annuelle des charges | 833,80 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires inclus | 159 000 € |
| Charges | 70 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 000 € |
| Label | Value |
|---|
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