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NIMES SUD COSTIERES APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVE .

Prix 295 000 €
Ref 104

Description de l'offre

NIMES SUD COSTIERES APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVE . FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Dans résidence récente, découvrez votre futur chez-vous au cœur de la résidence neuve de standing « LE CAPOUCHINE », un cadre moderne et pratique, idéalement conçu pour le confort de toute la famille. Situé au premier étage avec ascenseur et offrant un accès PMR, cet appartement de type 3 d'environ 82,20 m² vous séduira par son agencement spacieux et lumineux. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon. Grâce à une grande baie vitrée, cette pièce de vie profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et donne accès à une terrasse de 13,20M², véritable prolongement de l’intérieur qui vous permettra de profiter des beaux jours et de moments conviviaux en famille ou entre amis. .L’espace nuit, parfaitement séparé de la partie jour, comprend une salle d'eau, wc, 2 chambres, Un parking privé fermé sécurisé vient compléter ce bien, pour une commodité maximale. Située à mi-chemin entre le centre-ville et la périphérie, cette résidence neuve vous offrira un cadre de vie agréable, alliant standing et qualité des prestations. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statu juridique de la copropriété. Nombre de lot : 32 (dont 16 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 566.08 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

3
Pièces

82.2
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	82,20 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Nombre de niveaux	3
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Climatisation
Type de chauffage	Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Exposition	SUD-EST
Année de construction	2024
Quartier	CAPOUCHINÉ, CAPUCHINE, CENTRE-VILLE

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	104
nombre de lots	32
Quote Part annuelle des charges	496,38 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	50 €

Label	Value

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