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NIMES VACQUEROLLES T3 PARKING BALCON IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT

Prix 119 880 €
Ref 4870

Description de l'offre

NIMES VACQUEROLLES T3 PARKING BALCON IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT Dans une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, venez découvrir ce bel appartement T3 de 52,14 m² bien entretenu. Il se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d’une cuisine ouvert aménagée, d’un cellier pratique, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bains joliment rénovée, avec des finitions soignées, et de WC séparés. Radiateurs électriques récents et les menuiseries en double vitrage. Un stationnement privé complète ce bien.Situation idéale : à proximité immédiate des arrêts de bus, commerces, supermarché, parcours de santé. Le CHU Carémeau est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Un appartement fonctionnel et chaleureux, parfait pour une résidence principale, un jeune couple, ou un investissement locatif sécurisé. Bien soumis au statut de la copropriété.Nb de lots : 174 dont 87 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1100€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

3
Pièces

52.14
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	52,14 m²
Surface loi Carrez (m²)	52,14 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Vue	Verdure

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Année de construction	1996
Quartier	VACQUEROLLES

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	1 100 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	119 880 €
Charges	92 €
Taxe foncière annuelle	993 €

Label	Value

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