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EXCLUSIVITE NIMES MONTAURY REMPART ROMAIN APPARTEMENT T3 JARDIN GARAGE PISCINE

Prix 269 000 €
Ref 4890

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES MONTAURY REMPART ROMAIN Dans une impasse au calme, à deux pas du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement T3 d’environ 72m² en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée. Vous serez séduit par une généreuse terrasse de 36m² donnant sur un jardin de 27m² supplémentaire ce qui vous offrira un cadre idéal pour profiter du beaux temps. L’appartement se compose d’une entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc. Un garage sécurisé complète ce bien. Vous pourrez également profiter d’une piscine privée au sein de la résidence. L’appartement est aux normes PMR (personne à mobilité réduite), parfait pour tous les profils de vie. Les plus : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, calme absolu. Un bien rare dans ce secteur recherché ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 122 dont 47 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2218€. Procédure en cours: Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

3
Pièces

71.35
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30000
Surface habitable (m²)	71,35 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Ascenseur	OUI
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Année de construction	2002

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	122
Quote Part annuelle des charges	2 218 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	185 €
Taxe foncière annuelle	1 585 €

Label	Value

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