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UCHAUD VILLA T4 DE PLAIN PIED 100M² TERRAIN DE 2300M² PISCINE GARAGE POOL HOUSE DEPENDANCE

Prix 325 000 €
Ref 4904

Description de l'offre

Sur la charmante commune d’Uchaud, à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette villa T4 d’environ 100 m² , édifiée dans les années 1980 sur une parcelle de 2 332 m² en monopropriété. La villa principale offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel : Une vaste pièce à vivre traversante avec salon, séjour et cheminée, une cuisine séparée et équipée, trois chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire et toilettes indépendants. À l’extérieur, vous profitez d’un véritable cadre de vie méditerranéen calme et verdoyant avec : Piscine sans vis-à-vis, cuisine d’été couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis, terrain de pétanque, carport et pour stationner à l’ombre, ainsi qu'une dépendance indépendante de type 2, parfaite pour recevoir ou générer un revenu locatif. Elle se compose : d’un espace nuit/salon, et d’une salle d’eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 310 000 € net vendeur + 15 000€ TTC d'honoraires agence.

Description du bien

4
Pièces

103
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30620
Surface habitable (m²)	103 m²
surface terrain	2 400 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Climatisation
Type de chauffage	Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1989
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,84 %
Taxe foncière annuelle	1 697 €

Label	Value

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