NÎMES GARE PREFECTURE T4 AVEC TERRASSE GARAGE CAVE
Prix
230 000 €
Ref 4814
Description de l'offre
NÎMES GARE PREFECTURE T4 TERRASSE GARAGE CAVE A 2 pas de la gare et du centre ville, dans résidence fermée, sécurisée avec ascenseur; Belle opportunité pour cet appartement T4 traversant offrant une superficie de 81.56m² LC. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon ouvrant sur une terrasse généreuse de plus de 13 m², orientée sud-ouest pour profiter pleinement des beaux jours. Le coin nuit, accessible depuis l’entrée, comprend 3 chambres confortables, 2 salles d’eau modernes, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un dégagement astucieusement aménagé avec des rangements. Ses atouts sont les menuiseries double vitrage, le chauffage au gaz, avec au sous-sol de la résidence un garage et une cave attenante, offrant des espaces de stockage et de stationnement pratiques et sécurisés. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de 278 lots dont 23 appartements. Charges annuelles 2 076 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Description du bien

4
Pièces

81.56
m²

3
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 30000 |
Surface habitable (m²) | 81,56 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 81,56 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 4 |
Etage | 1 |
Ascenseur | OUI |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 2 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Gaz |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
Format de chauffage | Individuel |
Interphone | OUI |
Visiophone | NON |
Balcon | NON |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 1 |
Cave | OUI |
Surface cave (m²) | 2 |
Exposition | SUD-OUEST |
Label | Value |
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Copropriété | OUI |
Lot n° | 278 |
statut du syndic | pas de procédure en cours |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 230 000 € |
Charges | 173 € |
Taxe foncière annuelle | 1 842 € |
Label | Value |
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