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NIMES SECTEUR TOURMAGNE VILLA T7 JARDIN PISCINE

Prix 440 000 €
Ref 4800

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NÎMES -SECTEUR TOURMAGNE : LA VILLA FAMILIALE Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes, découvrez cette villa T7 nichée sur les hauteurs, offrant une vue dominante et un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 180 m² répartis sur deux niveaux, cette maison est un véritable cocon familial où confort et praticité s’entrelacent harmonieusement. Vous serez charmés par : Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salon baigné de lumière. 3 chambres, un dressing, et 2 salles d’eau pensées pour votre confort. Une dépendance en rez-de-chaussée de type 2, idéale pour recevoir famille ou amis. Et ce n’est pas tout !Profitez d’un grand jardin arboré de 1037 m² agrémenté d’une piscine pour des moments de détente absolue. La terrasse plein sud et les 2 garages viennent parfaire ce tableau enchanteur. Les petits plus qui font toute la différence : Menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale. Climatisation pour des étés au frais Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

7
Pièces

180
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	30000
Surface habitable (m²)	180 m²
surface terrain	1 037 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2
Vue	Vue dominante

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Exposition	SUD

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 058 €

Label	Value

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