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EXCLUSIVITE NIMES POMPIDOU APPARTEMENT T3/4 ASCENSEUR BALCON

Prix 128 000 €
Ref 4953

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES POMPIDOU Dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre-ville, découvrez au dernier étage avec ascenseur ce lumineux appartement T3/4 de 65,59m² LC. Vous serez séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité traversante. Il se compose d'une entrée, d'une double pièce à vivre ouvrant sur un balcon exposé à l’Est, d’une cuisine équipée avec loggia à l’Ouest. vous trouverez deux chambres, une salle d’eau récemment rénovée et des wc séparés. Les plus : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, double extérieur. Possibilité garage en supplément. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 172 dont 85 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2145€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

4
Pièces

65.59
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	65,59 m²
Surface loi Carrez (m²)	65,59 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	6
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	DEGAGEE TOITS / VERDURE / TOUR MAGNE

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz, Climatisation
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage	Collectif, Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Loggia	NON
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	5.20
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1962
Quartier	CENTRE-VILLE, pompidou

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	172
Quote Part annuelle des charges	2 574 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	128 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	120 641,51 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6,1 %
Charges	179 €
Taxe foncière annuelle	1 379 €

Label	Value

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