Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES DALZON GARE Nous vous proposons à la vente cette charmante villa T4/5 en R+1 construite en 1984, d'environ 90m²; avec jardin garage et dépendances; Cette villa est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Elle dispose au rez-dechaussée une belle pièce de vie de 30m² ouvrant sur une terrasse d'environ 25 m² exposée plein ouest et son jardin arboré; D'une cuisine séparée équipée avec de nombreux rangements, wc. A l'étage vous y retrouverez l'espace nuit avec ses 3 chambres, 1 salle de bains, et 1 wc. Elle est dotée de menuiseries Double Vitrage, d'une Clim, d'un Chauffage au Gaz, d'un poêle et de Volets Roulants électriques centralisés... Le terrain est entièrement cloturé avec quelques oliviers offrant ainsi un espace à l'ombre et sécurisé pour les enfants les animaux, ou pour les moments de détente en famille; Les cabanons sont pratiques pour les outils de jardinage ou autres. Le forage est un plus pour les été très chauds... A Proximité des Écoles, des Supermarchés, des commerces, des transports de la gare à 5 minutes et des lignes de bus desservant toute la ville. Accès rapide aux autoroutes A9 et A54. Elle a tout pour plaire.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 230000€ net vendeur; Honoraires charge acquéreur 5%TTC soit 11500€ TTC.