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NIMES QUARTIER CIAGLE - APPARTEMENT T3 DANS RESIDENCE DE STANDING

Prix 282 000
Ref 4304

Description de l'offre

Pour les amoureux des espaces verts, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 66,23 m² (loi Carrez) situé en rez-de-jardin d'une charmante résidence privative. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste terrasse de 56,93 m² orientée plein sud, offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter de moments de détente en toute intimité. Caractéristiques de l'Appartement : Surface habitable : 66,23 m² (loi Carrez) Terrasse : 56,93 m² orientée plein sud Pièce de vie : Spacieuse avec cuisine américaine Chambres : 2 chambres confortables Place de parking privative Cave Résidence de Standing : Piscine Terrain de tennis Gardien Cet appartement allie le charme d'un intérieur moderne et chaleureux à un cadre de vie exceptionnel. Situé dans le quartier résidentiel prisé de La Cigale, vous bénéficierez d'un environnement de qualité dans une ambiance nature, tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique qui saura combler toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Prix : 282 000 € Informations sur la Copropriété : Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 72 lots d'habitation Charges courantes annuelles moyennes : 1 704 € Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation Informations Énergétiques : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 021 € et 1 381 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris) Profitez d'une qualité de vie rare dans un cadre verdoyant et sécurisé, au cœur d'une résidence recherchée à La Cigale.

Description du bien

3
Pièces
67
2
Chambres
Label Value
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,23 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE ET VERDURES
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1985
Label Value
Prix de vente 282 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 142 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
DPE
DPE
Label Value

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