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NIMES CROIX DE FER RUSSAN APPARTEMENT T3 TERRASSE PARKING

Prix 229 000 €
Ref 4692

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES CROIX DE FER RUSSAN Magnifique T3 avec Terrasse et Parking dans un Quartier Résidentiel de Nîmes. Dans une résidence fermée sécurisée, située au 1er étage vous serez séduit par le parfait équilibre entre le confort, la commodité et l'élégance de cet appartement traversant d'environ 70m²; Il bénéficie d'un grand séjour, d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 16m² avec jardinères afin de profiter des moments de détentes ou des repas en famille en toute intimité; Les 2 chambres sont aménagées de placards et d'un beau parquet bois qui donne ce côté feutré et chaleureux; La salle d'eau est entièrement rénovée avec une douche à l'italienne. L'appartement dispose de double vitrage d'une clim, de volets roulants pour le confort et la tranquilité. À seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement Calme Verdoyant et Résidentiel. Nombre de lots: 82 dont 40 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 775€. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

3
Pièces

70.55
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	70,55 m²
Surface loi Carrez (m²)	70,55 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1990

Label	Value
Quote Part annuelle des charges	1 160 €
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	97 €
Taxe foncière annuelle	1 060 €

Label	Value

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