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NIMES CROIX DE FER RUSSAN APPARTEMENT T3 TERRASSE PARKING

Prix 229 000
Ref 03052024

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES CROIX DE FER RUSSAN Magnifique T3 avec Terrasse et Parking dans un Quartier Résidentiel de Nîmes. Dans une résidence fermée sécurisée, située au 1er étage vous serez séduit par le parfait équilibre entre le confort, la commodité et l'élégance de cet appartement traversant d'environ 70m²; Il bénéficie d'un grand séjour, d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 16m² avec jardinères afin de profiter des moments de détentes ou des repas en famille en toute intimité; Les 2 chambres sont aménagées de placards et d'un beau parquet bois qui donne ce côté feutré et chaleureux; La salle d'eau est entièrement rénovée avec une douche à l'italienne. L'appartement dispose de double vitrage d'une clim, de volets roulants pour le confort et la tranquilité. À seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement Calme Verdoyant et Résidentiel. Nombre de lots: 82 dont 40 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 775€. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

3
Pièces
70.55
2
Chambres
Label Value
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 70,55 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1990
Label Value
Quote Part annuelle des charges 1 160 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 290 €
Taxe foncière annuelle 1 060 €
DPE
DPE
Label Value

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