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NIMES Appartement Traversant avec Balcons, Climatisation Réversible et Parking Privé dans une Résidence Sécur

Prix 159 000
Ref 4294

Description de l'offre

Appartement T3 de 70,67 m² (loi Carrez), idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété paisible et sécurisée avec ascenseur. L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, une cuisine indépendante avec balcon, et un séjour lumineux ouvrant sur le même balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau avec placards, des toilettes séparées, un cellier, et deux chambres avec loggia, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. Ce bien dispose d'une place de parking privée et d'une cave, vous assurant des espaces de rangement supplémentaires très pratiques. Profitez du confort moderne avec la climatisation réversible et un système de chauffage collectif. Les charges de copropriété, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, ainsi que l'eau chaude et froide, sont de 2400 €/an. La copropriété se compose de 18 lots principaux et aucune procédure en cours n'est à signaler.

Description du bien

3
Pièces
70.67
2
Chambres
Label Value
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 70,67 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1960
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 22
nombre de lots 18
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 710,90 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 394 €
DPE
DPE
Label Value

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