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MAISON DE VILLE - NÎMES - ENTRE L'AVENUE GEORGES POMPIDOU ET JEAN JAURES

Prix 290 000 €
Ref 4291

Description de l'offre

Située dans le quartier très recherché du Jean-Jaures et proche de toutes les commodités, cette maison élevée d'un étage présente un potentiel rare, offrant de beaux espaces (deux plateaux d'un total de 123m2 hors garage), et des volumes à exploiter pleinement. La maison dispose d'un jardin privatif (env. 70 m2) et d'un grand garage de 37m2 (2 places). Sa distribution permet d’envisager plusieurs possibilités : une belle maison de ville familiale ou un collectif de 3 appartements pour un investisseur. Mr JAFFUEL Alexandre agent commercial régulièrement inscrit au RSAC de Nîmes sous le N° 909 898 108.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

123.65
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	123,65 m²
surface terrain	179 m²
Surface loi Carrez (m²)	123,65 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	Jardin et rue

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1955
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	276 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Taxe foncière annuelle	1 725 €

Label	Value

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