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LA CHARMANTE

Prix 389 000 €
Ref 2392

Description de l'offre

NIMES - CAREMEAU EN EXCLUSIVITE Coup de coeur assuré pour cette très belle villa type 4 de plain-pied d'environ 110 m² hab, en parfait état, sur un terrain clos et arboré de 642 m². Entièrement rénovée elle se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée et sur une terrasse abritée, l'espace nuit est composé de trois grandes chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, wc indépendant, un garage avec portail électrique et accès à une cave, ainsi que des combles aménageables d'environ 100m² De très belles prestations : Climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres oscillo-battantes, vide sanitaire, tout à l’égout, fibre, forage, portail électrique. Vous profiterez dans le jardin d'une vaste et agréable terrasse couverte, d'un espace joliment aménagé et arboré avec piscine carrelée, une plage et un grande pergola. Très belle opportunité à proximité de l'hôpital, du tram, des accès routier et des commerces. Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces

110
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	110 m²
surface terrain	642 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Sous/sol	AVEC
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	SUD
Année de construction	1979
Quartier	NIMES
Terrain arboré	OUI
Terrain divisible	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	389 000 €
Taxe foncière annuelle	2 241 €

Label	Value

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