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APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT - SECTEUR TALABOT / RTE BEAUCAIRE - NÎMES

Prix 99 000
Ref 4289

Description de l'offre

SPECIAL INVESTISSEUR - BON RENDEMENT ! Appartement T2 de 46m2 VENDU LOUÉ ( Loyer HC 544€/mois, Rendement 6,6%). Ce dernier est situé dans un immeuble récent au 1er étage avec ascenseur. L'appartement offre un séjour de 22m2, une cuisine aménagée avec cellier attenant, une chambre avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Vient compléter l'ensemble une loggia ouverte de 6m2 et une place de stationnement privative au 2ème sous-sol. Proche de toutes les commodités. Charges : 760€/an. Nbr de lots principaux : 226. Aucune procédure en cours. Classement énergétique : C (131); GES : A (3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 445€ et 603€ (année de référence des prix de l'énergie étant 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

2
Pièces
46.28
1
Chambre
Label Value
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 46,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,28 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Urbaine
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition NORD-EST
Année de construction 2010
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 28
nombre de lots 226
Quote Part annuelle des charges 760 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 99 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 68 €
Taxe foncière annuelle 1 033 €
DPE
DPE
Label Value

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