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NIMES SECTEUR TOURMAGNE T3 65M² TERRASSE CAVE ET PARKING

Prix 139 000 €
Ref 4660

Description de l'offre

NIMES SECTEUR TOURMAGNE Dans résidence fermée, sécurisée, Appartement lumineux et spacieux de type T3 d'environ 63M², situé dans un quartier calme et résidentiel. Cette charmante résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du jardin de la Fontaine et des transports en commun. Il est composé d'une cuisine séparée, séjour, 2 chambres avec placards et balcon, salle de bains, wcs et d'une terrasse privée pour des moments de détente en plein air et des repas en famille ou entre amis. Vous bénéficiez d'un parking privé, offrant un confort supplémentaire et la tranquillité d'esprit pour garer votre véhicule en toute sécurité, et d'une cave. Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à quelques minutes des commerces, écoles et jardins de la Fontaine. Prévoir travaux de rafraichissement. Honoraires charges vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100 (dont 40 apts). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 €. Procédure en cours : néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

3
Pièces

63
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	63 m²
Surface loi Carrez (m²)	61,44 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Exposition	EST
Année de construction	1990
Quartier	Route D'Ales

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	1234+ 1196
nombre de lots	2
Quote Part annuelle des charges	1 400 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	139 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	123 €
Taxe foncière annuelle	1 190 €

Label	Value

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