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Exclusivité au cœur de Nîmes ! Charmant appartement de caractère à deux pas des Arênes

Prix 199 000
Ref 4275

Description de l'offre

Situé au dernier étage d'une charmante copropriété sur le boulevard Victor Hugo, cet appartement de 96 m² incarne le mariage parfait entre l'héritage historique et le confort contemporain. Une adresse de choix pour ceux qui recherchent l'authenticité et le raffinement au cœur de la ville. Vivez Nîmes autrement, dans un cadre historique, à deux pas de l'effervescence des Arênes et de l'élégance de l'Écusson. Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est une invitation à vivre pleinement le charme de la Provence, au quotidien. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Plus d'informations : Charges mensuelles : 91€, incluant l'entretien des parties communes Taxe foncière : 911€ Estimation annuelle des dépenses d'énergie : Entre 942€ et 1274€ pour un usage standard (Année de référence : 2021) Classe énergie - C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces
96.24
2
Chambres
Label Value
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 96,24 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,24 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Vue DEGAGEE
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Quartier ECUSSON, ORATOIRE- MUSEE DE LA ROMANITE
Label Value
Copropriété OUI
Label Value
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 81 €
Taxe foncière annuelle 911 €
DPE
DPE
Label Value

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