< Retour

Exclusivité au cœur de Nîmes ! Charmant appartement de caractère à deux pas des Arênes

Prix 219 000 €
Ref 4275

Description de l'offre

Situé au dernier étage d'une charmante copropriété sur le boulevard Victor Hugo, cet appartement de 96 m² incarne le mariage parfait entre l'héritage historique et le confort contemporain. Une adresse de choix pour ceux qui recherchent l'authenticité et le raffinement au cœur de la ville. Vivez Nîmes autrement, dans un cadre historique, à deux pas de l'effervescence des Arênes et de l'élégance de l'Écusson. Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est une invitation à vivre pleinement le charme de la Provence, au quotidien. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Plus d'informations : Charges mensuelles : 91€, incluant l'entretien des parties communes Taxe foncière : 911€ Estimation annuelle des dépenses d'énergie : Entre 942€ et 1274€ pour un usage standard (Année de référence : 2021) Classe énergie - C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces

96.24
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30000
Surface habitable (m²)	96,24 m²
Surface loi Carrez (m²)	96,24 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	3
Nombre de niveaux	1
Vue	DEGAGEE

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1900
Quartier	ECUSSON, ORATOIRE- MUSEE DE LA ROMANITE

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	219 000 €
Charges	81 €
Taxe foncière annuelle	911 €

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées au groupement Nimmo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant le groupement Nimmo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/