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APPARTEMENT T3 - TERRASSE - HALLES / COUPOLE - NÎMES

Prix 285 000 €
Ref 4274

Description de l'offre

EN PLEIN COEUR DE NÎMES. Venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offrant de belles prestations. Situé au 1er étage, d'une petite copropriété, cet appartement vous offrira une vaste pièce de vie de plus de 40m2 ouverte sur une cuisine de standing, fonctionnelle et très bien équipée (plan de travail en céramique, plaques de cuisson avec hotte intégrée, cave à vin...). Vous bénéficierez également de 2 belles chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, d'un cellier et d'un wc séparé. De plus, vous disposerez d'un très agréable patio-terrasse de plus de 20m2, équipé de brumisateurs, créant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Enfin, de par sa localisation, vous trouverez l'ensemble des commodités à proximités : commerces (halles, coupoles...), transports (bus, trambus), administrations, éducations... Copropriété : 12 lots - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Mr JAFFUEL Alexandre, agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC de Nîmes sous le N°909 898 108. Tél : 0699317613.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces

97.79
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30000
Surface habitable (m²)	97,79 m²
Surface loi Carrez (m²)	97,79 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	Urbaine

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Cave	NON
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1948

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	4
nombre de lots	12
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 235 €

Label	Value

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