Description de l'offre

Proche des axes principaux, entre Nîmes et Montpellier en région Occitanie, à 30 km de mer, sur les hauteurs d'un village; Belle propriété sans vis à vis, édifiée sur 2500m² avec des essences méditerranéennes et tropicales et forage, composée de 2 batisses indépendantes, dont une villa de plain pied d'environ 175m² T7, et une autre partie locative avec sa propre entrée ,comprenant 8 locations dont 5 T2 et 3 studios, avec place de parking et terrasse individuelle. Revenus locatifs environ 45 à 50 KE / an. La villa principale de plain pied dispose d'une grande cuisine équipée, un séjour/salon avec cheminée double insert, 4 chambres, 2 salles de bains et wcs, dressing, autour de laquelle s'articule une magnifique plage et sa piscine 12X8. Pour la détente ou les loisirs, une salle de sport avec un spa jacuzzi, sauna vous accueilleront, ainsi qu'un chalet indépendant, un grand garage et un atelier. La partie privée pourrait être également louée. Idéal investisseurs, chambres d'hôtes, réception pour mariages, anniversaires, ou showroom... Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.