Description de l'offre

Charmante maison de caractère à l'esprit mas, idéalement située à Nîmes, à proximité du centre et de toutes les commodités. Cette Maison en Pierre offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement à une grande famille. Cette remarquable maison en pierre offre un havre de paix familial à proximité directe des axes Nîmes-Marguerittes et Nîmes-Beaucaire, tout en étant aux abords du centre-ville de Nîmes. Avec ses 286 m² répartis sur deux niveaux, cette maison présente une cuisine équipée, un vaste séjour , cuisine avec buanderie cellier et sept chambres. Chaque membre de la famille y trouvera son espace, et l'une des chambres peut aisément être transformée en bureau pour un espace de travail pratique à domicile. Le confort est assuré avec deux salles de bains, trois douches séparées et des fenêtres à double vitrage, garantissant une tranquillité optimale. Entouré de murs et d'une végétations, le jardin de 405 m² accueille de majestueux arbres. Deux terrasses vous invitent à des moments de détente en plein air. Le tout est agrémenté par une ancienne noria, ajoutant une touche authentique à cette propriété pleine de charme. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe cette demeure en catégorie D, avec des coûts énergétiques estimés entre 3 618 € et 4 896 € par an, basés sur les prix moyens des énergies au 08/10/2021 (inclus abonnements). Cette maison en pierre, nichée dans le quartier Est de Nîmes, est bien plus qu'une simple résidence, c'est un refuge familial idéalement situé entre le centre-ville et les axes stratégiques de la région. Pour découvrir cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques