Description de l'offre

Situé dans le quartier Hoche à Nîmes, cet immeuble se compose de : - 9 studios allant de 14,5 à 29,3m2 - 3 garages de plus de 17m2 - 5 places de stationnement - Annexes : une grande cour, une terrasse, deux laveries et un local vélo. L'immeuble est en bon état, aucun travaux ne sont à prévoir. Les appartements sont entièrement refaits et disposent d'une climatisation réversible et pilotable à distance. Ces derniers sont tous équipés et meublés*. Vous trouverez également un local à vélo ainsi qu'une laverie qui sont mis à disposition pour l'ensemble des locataires. De plus, l'immeuble est équipé de boîtes à clefs sécurisées pour la location saisonnière. Enfin, les 3 garages indépendants sont accessibles directement par la rue et les 5 places de stationnement sont accessibles par un portail automatisé. Revenus locatif annuel : 70 000€ (Baux étudiants, location saisonnière, location garage et parkings). DPE : 3 appartements en D et 4 appartements en E. A savoir que les DPE ont été effectués avant l'isolation des combles et des plafonds des garages. * L'ensemble du mobilier et les équipements sont vendus avec l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques