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NIMES ORATOIRE - APPARTEMENT DE T2 AVEC GARAGE DANS PETITE COPROPRIETE

Prix 123 000 €
Ref 4255

Description de l'offre

Situé à deux pas des arènes de Nîmes et du musée de la Romanité, cet appartement de type 3 pièces est une opportunité rare à ne pas manquer. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cet appartement dispose d'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur la salle de séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un cabinet d'aisance indépendant. La loggia filante le long de la pièce de vie et des deux chambres donne sur l'espace jardin de la copropriété, créant ainsi une ambiance paisible et agréable. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking au sous-sol pour garer votre voiture ou moto à l'abri ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Vous serez ravi de constater que cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec une copropriété de seulement 42 lots dont 14 à usage d'habitation, vous pourrez profiter d'un environnement calme et convivial. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cet appartement offre. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces

53.79
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30000
Surface habitable (m²)	53,79 m²
Surface loi Carrez (m²)	53,79 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	JARDIN - COUR INTERIEURE DE LA COPROPRIETE

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Balcon	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	2
Année de construction	1976
Quartier	ORATOIRE- MUSEE DE LA ROMANITE

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	29
nombre de lots	3

Label	Value
Prix de vente	123 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	78 €
Taxe foncière annuelle	1 115 €

Label	Value

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