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APPARTEMENT - VACQUEROLLES (NÎMES) - LES VILLÉGIALES - 1ère LIGNE

Prix 440 000
Ref 4249

Description de l'offre

Dans un environnement privilégié, au calme et avec une vue imprenable sur le golf de Vacquerolles venez visiter ce très bel appartement de type 5. Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de plus de 116m2 vous offre un beau séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres, un bureau (possibilité 3e chambre), un dressing et une salle d'eau avec WC. En plus de sa belle superficie habitable, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse de plus de 20m2 exposée plein sud. Viens compléter l'ensemble un grand box en sous-sol, accessible par l'ascenseur, et une place de stationnement. Enfin, vous apprécierez, durant les beaux jours, vous détendre et vous rafraîchir au bord de la piscine. Copropriété de 94 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges 2412€ / an. Mr JAFFUEL Alexandre, agent commercial du Cabinet Bastid Immobilier, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 909 898 108.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces
116.8
2
Chambres
Label Value
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 116,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 116,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur le golf
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2002
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 62
nombre de lots 94
Quote Part annuelle des charges 2 412 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 423 076,92 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 201 €
Taxe foncière annuelle 1 748 €
DPE
DPE
Label Value

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