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NIMES COLLINE MONTAURY APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE GARAGE ET CAVE

Prix 239 000 €
Ref 4244

Description de l'offre

- VENDU PAR NOS SOINS - Dans la résidence sécurisée des Charmerettes au calme sur la commune de Nîmes colline de Montaury, nous vous présentons en Exclusivité cet appartement de type 3 traversant de 75.57 m² (loi carrez)situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée distribuant une partie nuit comprenant un dégagement avec placards , une salle de bain , un wc indépendant et deux belles chambres avec placards, la partie jour exposé SUD se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée ouvrant sur terrasse et d'une bbelle pièce de vie ouvrant également sur une belle terrasse avec une vue dégagée . Vous profiterez de nombreux rangements dans l'appartement. Pour votre voiture ou votre moto, un garage indépendant privatif en sous-sol gardera votre véhicule au chaud. Environ 72 lots principaux. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . Entre 819 € et 1109 € par an Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il s'élève à 1 610 € sur l'année, ce qui correspond à plus ou moins 134 € par mois, et les charges s'élèvent à 160 €/ mois environ.

Description du bien

3
Pièces

75.57
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30000
Surface habitable (m²)	75,57 m²
Surface loi Carrez (m²)	75,58 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	DEGAGEE ET VERDURES

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	3.70
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1982

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	39
nombre de lots	186
Quote Part annuelle des charges	1 920 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	160 €
Taxe foncière annuelle	1 610 €

Label	Value

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