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NIMES QUAIS DE LA FONTAINE DERNIER ETAGE APPARTEMENT T4 BOURGEOIS DE 90 M² CACHET ET AUTHENCITE

Prix 229 000 €
Ref 4370

Description de l'offre

NIMES QUAIS DE LA FONTAINE Idéalement situé à 2 pas des quais de la Fontaine et du centre ville, dans ancien hotel particulier, lové au dernier étage, appartement bourgeois T4 d'environ 90M². Il se compose d'un hall d'entrée autour duquel s'articule une très belle pièce de vie, traversante, de plus de 30M² avec Magnifique charpente, et vue dégagée sur les toits; Une cuisine équipée, assez spacieuse pour vous accueillir à déjeuner ou à diner avec son plafond mansardé, et ses meubles personnalisés;. Le coin nuit est doté de 3 chambres, dont une avec dressing, et une plus petite qui peut servir de bureau ou de chambre à donner, salle de bains, wc. Idéal pour les amoureux du centre ville, du charme et de l'authenticité. A 2 pas des Jardins de la Fontaine et de la Maison Carrée, classée partimoine de l'UNESCO... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote part du budget prévisionnel vendeur) : 500€ Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur.

Description du bien

4
Pièces

90
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	90 m²
Surface loi Carrez (m²)	88,90 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	2
Nombre de niveaux	1
Vue	Sur les toits

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Cave	OUI
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	500 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	60 €
Taxe foncière annuelle	1 393 €

Label	Value

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