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MARGUERITTES - MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE AVEC JARDIN INTIMISTE

Prix 286 000 €
Ref 4243

Description de l'offre

Belle maison de village idéalement située au cœur du village de Marguerittes. Atout charme pour cette superbe maison de village de 132 m2 (6 pièces), qui a été rénovée avec beaucoup de soins Elle vous séduira par son confort de vie, son calme et sa luminosité.Repartie sur 2 niveaux elle vous permettra de créer des espaces pour toute la famille. - Au rez-de-chaussée : Vous retrouverez une buanderie de plus de 25m2, deux chambres en enfilade, cet espace est idéal pour un ado ou créer un coin détente bureau ce qui offre un très beau potentiel. - Au 1er étage : Un vaste couloir illuminé par un puit de lumière donnant accès à 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'une spacieuse chambre parentale, avec une salle d'eau privative. - Le 2e étage : Une agréable pièce de vie, salon/salle à manger, lumineuse par son exposition, une cuisine semi-ouverte aménagée avec son cellier et WC. De plus ce bien bénéficie d’une cour privative pour passer d'agréables moments en familles ou entre amis. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre et des maisons atypiques. Village à proximité de Nîmes et toutes commodités (commerces, écoles, collège, Gare SNCF de Manduel et du Pont du Gard ...) A découvrir très vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

132
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	30320
Surface habitable (m²)	132 m²
Surface loi Carrez (m²)	132,34 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Murs mitoyens	2
Année de construction	1945

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	286 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 299 €

Label	Value

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