NÎMES : CENTRE-VILLE, APPARTEMENT DE TYPE 3
Prix
81 000 €
Ref 4238
Description de l'offre
- SOUS COMPROMIS - Dans le centre-ville de Nîmes, proche de la maison carrée et des jardins de la fontaine. Appartement de type 3 VENDU LOUÉ. Ce dernier, situé en RDC et d'une superficie de 51m2, se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vient compléter l'ensemble une jolie cour commune ainsi qu'une cave privative au sous-sol. Idéalement situé, cet appartement est proche de toute commodité (transports, commerces, santés...).
Les charges de copropriété s'élèvent à 72 euros par mois et pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant est fixé à 798 euros/an.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans l'appartement ainsi que des travaux dans la copropriété.
Rendement locatif brut : 7,04%.
Copropriété de 4 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure. Classement énergétique : E (247/54) : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 926€ et 1252€ (année de référence des prix de l'énergie étant 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
3
Pièces
51.04
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 30900 |
| Surface habitable (m²) | 51,04 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 51,04 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Urbaine |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 31 |
| Exposition | NORD-OUEST |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 4 |
| nombre de lots | 4 |
| Quote Part annuelle des charges | 820 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 81 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 76 056,36 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6,5 % |
| Charges | 72 € |
| Taxe foncière annuelle | 798 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées au groupement Nimmo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant le groupement Nimmo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
La ville de Nîmes
Les biens qui pourraient vous intéresser
Appartement
de 65 m²
1 pièce - Nîmes
Appartement
de 41 m²
1 pièce - Nîmes
Appartement
de 83 m²
4 Pièces - Nîmes
Appartement
de 31.31 m²
1 pièce - Nîmes
Appartement
de 23 m²
1 pièce - Nîmes
Appartement
de 55 m²
2 Pièces - Nîmes
Appartement
de 58 m²
3 Pièces - Nîmes