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NÎMES - QUARTIER SAINT PAUL - APPARTEMENT T2 DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR

Prix 116 000 €
Ref 4219

Description de l'offre

IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR ! Proche de toute commodité, venez visiter cet appartement de 51m2 (Loi Carrez : 42,09m2) situé entre l'Avenue Jean Jaurès et le Boulevard Victor Hugo à Nîmes. Ce dernier se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une loggia. Vient compléter l'ensemble une cave en sous-sol. L'appartement est situé dans un immeuble sécurisé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Le montant des charges s'élève à 1 080€/an soit 90€/mois. La copropriété de 64 lots ne fait l'objet d'aucune procédure. Informations énergétiques : DPE : C ; GES : C (02/05/2022). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 544€ et 736€ (abonnement compris), année de référence 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

2
Pièces

51.36
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	51,36 m²
Surface loi Carrez (m²)	42,09 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	3
Ascenseur	OUI
Vue	Degagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	KITCHENETTE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Exposition	NORD-OUEST

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	51
nombre de lots	64
Quote Part annuelle des charges	1 080 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	116 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	90 €
Taxe foncière annuelle	845 €

Label	Value

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