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CENTRE VILLE

Prix 157 000
Ref CMVAP100013242

Description de l'offre

Dans un superbe parc issu de la division du domaine des moines Bénédictins, a proximité immédiate des Jardins de la Fontaine, bel appartement T3 climatisé, avec ascenseur, terrasse offrant une vue dégagée sur le parc, séjour spacieux donnant également sur terrasse, cuisine indépendnate équipée, une salle d'eau et une salle de bains avec chacune un WC, et 2 chambres. Vous aurez également a votre disposition une cave et un garage. Destinée à nos aînés, la résidence de standing, au calme dans un cadre de verdure en centre-ville, est à quelques minutes à pied de toutes les facilités comme du coeur historique de Nîmes. Plusieurs salons, terrasses et jardin, terrain de boules, sont à disposition, ainsi qu'un bar et un restaurant servant une cuisine de qualité à prix réduit car une partie est prise en compte dans les charges et prenant en compte le régime de chacun. Toute une palette de services est déclinée pour le confort, le bien être des copropriétaires et leur sécurité : Hôtesse d'accueil et veilleur de nuit 7/7 jours, cuisiniers et serveurs, maître d'hôtel, services de ménage, d'entretien et petites réparations. Dévouée, disponible, compétente et discrète, l'équipe développe une relation privilégiée avec les copropriétaires. L'accès à la résidence est supervisé par l'hôtesse ou le gardien de nuit, l'appartement est relié à l'accueil par interphone et dispose d'équipements d'appel d'urgence ainsi que d'une alarme anti-intrusion. L'accueil gère la mise en relation avec les cabinets de santé, et propose la livraison de médicaments si nécessaire. De nombreuses animations (concerts, expositions, soirées barbecue ou à thème, organisation d'évènements familiaux, ...) sont régulièrement proposées, le concept permettant à la fois de développer une vie sociale et de préserver indépendance et intimité. Les visiteurs disposent d'un parking et même de chambres d'hôte. Pour en savoir plus sur cet appartement ainsi que d'autres T2/T3 disponibles dans la résidence,ou sur les nombreuses prestations proposées, n'hésitez pas à contacter l'agence AUSSET au 0 466 675 070.

Description du bien

3
Pièces
68
2
Chambres
Label Value
Code postal 30000
Ville Nîmes
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue PARC
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 14 400 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 157 000 €
Charges 1 200 €
Taxe foncière annuelle 1 011 €
DPE
DPE
Label Value

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